LIBERIMMO® est une solution financière sur-mesure et exclusive conçue par BB-A Conseil.
Elle permet aux propriétaires de mobiliser la valeur nette de leur patrimoine immobilier pour obtenir des liquidités immédiates, sans vendre leurs biens et sans changer leurs habitudes.
 Le principe est simple,  votre bien immobilier sert de garantie à un prêt financier.

Cette solution s’adresse notamment à celles et ceux qui :
. Sont presque libérés de leur crédit immobilier sur leur bien de valeur.
. Ne sont plus éligibles aux financements bancaires classiques.
. Ont des projets bien réels : transmission, travaux, aide à un proche, qualité de vie, sécurité financière.

1. Le Crédit Hypothécaire de Trésorerie - détails
Idéal pour les propriétaires de moins de 60-65 ans. Il permet d’obtenir un capital important garanti par un ou plusieurs de vos biens immobiliers. Le remboursement est structuré sur-mesure (amortissable ou In Fine) pour s’adapter précisément à vos entrées d'argent futures, sans alourdir votre budget mensuel actuel. 
Quand la santé ou un changement de situation professionnelle ne doit pas arrêter les projets.
Une maladie, même surmontée, le chômage, une mauvaise passe peuvent parfois bloquer l’accès au crédit classique.
Les banques traditionnelles exigent des assurances emprunteur souvent inaccessibles, ou des conditions de santé impossibles à remplir.
Et pourtant, avoir des projets, c’est aussi une manière de se reconstruire.  
Il permet à toute personne propriétaire d’un bien immobilier (résidence principale, secondaire ou locative) de mobiliser la valeur de ce bien pour financer un nouveau projet, sans être pénalisée par des critères médicaux trop stricts.
Le crédit hypothécaire de trésorerie est un prêt garanti par une hypothèque sur votre bien immobilier.  
Il s’adresse aux personnes qui disposent d’un patrimoine mais qui n’ont plus accès au crédit “classique” à cause de leur âge, de leur situation professionnelle ou de leur état de santé.

2. Le Prêt Viager Hypothécaire de Trésorerie - détails
Réservé aux seniors et retraités propriétaires de plus de 60 ans. Vous obtenez un capital libre d'utilisation en contrepartie d'une hypothèque sur votre logement. La force de ce dispositif : aucune mensualité à rembourser de votre vivant. Le prêt et les intérêts ne sont soldés qu'au moment de la succession ou de la vente du bien. Vous restez pleinement propriétaire et chez vous.
Une nouvelle liberté financière ! 
Vous n’avez aucune mensualité à rembourser pendant la vie du prêt.
Le capital + les intérêts s’accumulent et le remboursement intervient seulement au dénouement du prêt (décès, vente ou éventuellement rachat anticipé).
Vous assurez la sécurité de vos héritiers.
Vous continuez d’habiter le bien, ou de le louer, tout en ayant accès à des fonds.

3. Le Financement Hypothécaire de Trésorerie en SCI ou SARL Familiale - détails
Une formule sur-mesure pour les dirigeants et entrepreneurs qui ont logé leur patrimoine immobilier dans des structures sociétaires. Elle permet de dégager de la trésorerie pour réinvestir dans l'activité professionnelle, solder des comptes courants d'associés ou optimiser la transmission de l'actif professionnel, en utilisant la pierre comme levier de croissance. Autre option de LIBERIMMO® : le financement hypothécaire  de trésorerie lié à une SCI/SARL. Financement dans une SCI ou SARL familiale, immobilière, LMNP  Rachat de Comptes Courants d’associés 
Rachat de soulte Ouverture du champ des possibles pour vos projets immobiliers.  Cette opportunité particulière demande à être développée et explicitée, nous consulter pour plus de précisions. 

Continuer à vivre chez soi même quand la vie change : 
Je suis à la retraite et j’ai besoin d’adapter ma maison après une perte de mobilité.
Je souhaite rester chez moi, mais je n’ai pas les 100 000 € nécessaires pour financer les travaux.
   Solution avec LIBERIMMO® 

Quand tout es bloqué ... sauf sa maison :
Suite à un accident de la vie, je ne suis plus assurable pendant plusieurs années.
Impossible donc d’obtenir un crédit classique pour acheter un appartement dans le Sud en vue de ma retraite. 
  Solution avec LIBERIMMO®

Sortir proprement d'une association devenue impossible
Je suis entrepreneur et je souhaite me séparer d’un associé avec lequel je suis en désaccord.  Je peux racheter ses parts, mais je ne dispose pas des liquidités nécessaires pour rembourser son compte courant de 300 000 €.
  Solution avec LIBERIMMO® 

Tourner une page sans perdre sa maison 
Après un divorce, je souhaite rester dans la maison familiale.
Pour cela, je dois verser une soulte de 300 000 € à mon ex-conjoint(e), ce qui dépasse mes capacités immédiates.
   Solution avec LIBERIMMO® 

Retrouver de l'air quand les choix passés pèsent trop lourd
Après des investissements malheureux et plusieurs crédits à la consommation, mes mensualités deviennent lourdes et fragilisent mon budget.
Le total de mes prêts s’élève à 150 000 €.
  Solution avec LIBERIMMO®

Soutenir sa famille quand cela compte vraiment
J’aimerais aider mes petits-enfants aujourd’hui — pour leurs études, leur installation ou leurs premiers projets — plutôt que lorsque je ne serai plus là. Mais  bien que je sois propriétaire de ma maison, je n’ai pas suffisamment de liquidités disponibles.
  Solution avec LIBERIMMO®

Nos solutions face aux trajectoires de vie

Rester chez soi en toute sérénité : Adapter votre maison ou financer une aide à domicile à la retraite sans impacter vos revenus, grâce au Prêt Viager Hypothécaire.
Tourner la page sans perdre sa maison : Régler une soulte lors d'un divorce ou d'une succession complexe en mobilisant la valeur du bien, évitant ainsi une vente forcée et précipitée.
Quand la vie vous met à l'épreuve : Accéder à des liquidités majeures sans l'exigence d'une assurance emprunteur médicale contraignante, souvent bloquante en raison de l'âge ou d'antécédents de santé.
Donner un nouvel élan à vos projets : Libérer la valeur d'une résidence secondaire ou d'un bien locatif pour financer les études de vos proches ou injecter des fonds propres dans votre entreprise.

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