Prêt viager hypothécaires : caractéristiques

Public concernéPublic concerné  :  Retraités de plus de 60 ans.
 

Montant empruntableMontant empruntable : En général, 30% jusqu’à 50 % de la valeur du bien immobilier, selon la localisation et l’étude du dossier.

Durée du prêDurée du prêtt : 10/15 ans selon l'âge des emprunteurs.


Garanties

Garanties : Hypothèque sur le bien financé, sans assurance.

Utilisation des fondsUtilisation des fonds : Travaux, regroupement de crédits, achat secondaire, aide à un proche, transmission, projet etc...

Propriété du bienPropriété du bien : Vous restez propriétaire pendant toute la durée du prêt.

Partenaires financiersPartenaires financiers  :  CFCAL et autres établissements spécialisés.
 

Conserver la propriétéConserver la propriété : Le bien reste à votre nom — ce n’est pas une cession, c’est une garantie.

EmpruntEmprunt  :  Pas d'emprunt classique imposant des mensualités : aucun remboursement tant que le prêt est en cours.

Sécurité pour les héritiers Sécurité pour les héritiers :  La dette (capital+intérêts) ne peut jamals dépasser la valeur du bien à terme.

SouplesseSouplesse : Option de remboursement anticipé, vous pouvez, si vous le souhaitez, rembourser par anticipation selon les modalités fixées.

Accès aux fondsAccès aux fonds  :  Sans vendre un actif souvent chéri  :  Vous sécurisez une trésorerie tout en restant dans votre logement.