LIBERIMMO, libérez des liquidités grâce à votre bien immobilier

Lorsque l'on tombe malade ou que simplement on vieillit, on pense que les options se réduisent : les banques hésitent, les financements classiques sont limités, la priorité devient la gestion plutôt que l’initiative.
Pourtant, c’est justement à ce moment que les rêves peuvent demander un nouvel élan : accompagner ses petits-enfants, financer un complément de revenu, entreprendre un nouveau projet, anticiper une transmission, aménager sa demeure…

LIBERIMMO est une offre conçue pour libérer des liquidités grâce à votre bien immobilier, sans vous forcer à le vendre — grâce au financement hypothécaire.

On distingue trois grandes familles :

•    Le crédit hypothécaire,
•    Le prêt viager hypothécaire.
•    Le financement hypothécaire dans SCI/SARL

Quand la santé ou un changement de situation professionnelle ne doit pas arrêter les projets.
Une maladie, même surmontée, le chômage, une mauvaise passe peut parfois bloquer l’accès au crédit classique.
Les banques traditionnelles exigent des assurances emprunteur souvent inaccessibles, ou des conditions de santé impossibles à remplir.

Et pourtant, avoir des projets, c’est aussi une manière de se reconstruire.

Le crédit hypothécaire permet à toute personne propriétaire d’un bien immobilier (résidence principale, secondaire ou locative) de mobiliser la valeur de ce bien pour financer un nouveau projet, sans être pénalisée par des critères médicaux trop stricts.

Le crédit hypothécaire est un prêt garanti par une hypothèque sur votre bien immobilier.  
Il s’adresse aux personnes qui disposent d’un patrimoine mais qui n’ont plus accès au crédit “classique” à cause de leur âge, de leur situation professionnelle ou de leur état de santé.

Ce dispositif permet d’obtenir des liquidités immédiates, tout en restant pleinement propriétaire du bien hypothéqué.

Le prêt viager hypothécaire, une nouvelle liberté financière

Cette formule s’adresse uniquement au plus de 60 ans ! Vous n’avez aucune mensualité à rembourser pendant la vie du prêt. Le capital + les intérêts s’accumulent, et le remboursement intervient seulement au dénouement du prêt (décès, vente ou éventuellement rachat anticipé).

→ Vous continuez d’habiter le bien, ou de le louer, tout en ayant accès à des fonds.
 

Exemple concret Prêt viager hypothécaire

Sophie et Jean, 72 ans tous les deux
Leur maison a été évaluée à 500 000 €. Etant donné leur situation géographique et leur âge, ils peuvent obtenir au maximum 200 000 € via un prêt viager, pour une durée prévisionnelle de 15 ans.
 à compléter ….
 

Il faut être propriétaire d’un bien immobilier (résidence principale, secondaire ou locative).

L’âge minimum est souvent fixé à 60 ans ou plus pour ce type de prêt viager hypothécaire. Pas de conditions d’âge pour le crédit hypothécaire mais des conditions de revenus.

Votre bien sera évalué par un expert.

Le montant prêté est plafonné selon la valeur du bien, avec des garanties sur le TAEG (taux effectif global) et des frais (frais de garantie, frais d’entrée…).

Les modalités de remboursement précisent que le capital + intérêts ne dépasseront pas la valeur du bien au terme. 
 

Autre option de LIBERIMMO : le financement hypothécaire

Financement dans une SCI ou SARL familiale, immobilière, LMNP
Rachat de Comptes Courants d’associés
Rachat de soulte
Ouverture du champ des possibles pour vos projets immobiliers

Nous consulter
 

Chez BB-A Conseil, nous savons qu’un dossier ne se résume pas à un taux ou à une ligne comptable.

Chaque situation de santé, chaque parcours de vie mérite une écoute attentive et une solution sur mesure.
Nous travaillons avec des partenaires spécialisés dans les prêts hypothécaires sans exigence d’assurance médicale, pour que la santé ou l’âge ne soient plus un frein à vos projets.

LIBERIMMO, c’est aussi ça :
continuer à avancer, même quand la vie vous a mis à l’épreuve.

 

1. Diagnostic & échange personnalisé  - Nous étudions votre situation (âge, charges, besoins, patrimoine).

2. Expertise du bien  - Un expert immobilier indépendant évalue la valeur du bien.

3. Offre personnalisée - Proposition de montant prêté, conditions, modalités de remboursement.

4. Signature devant notaire - Formalisation du prêt et de l’hypothèque avec un acte notarié.

5. Décaissement des fonds - Vous recevez les liquidités pour vos projets.

6. Suivi & options - Possibilité de remboursement anticipé, suivi du projet, etc.

Propriétaires “seniors” qui ne trouvent plus de financement traditionnel
Propriétaires « atteints d’une pathologie » qui n’ont plus accès au financement classique
Propriétaires « en changement de statut professionnel » qui ont dépassé leur capacité d’endettement

Personnes qui veulent :
• libérer de la trésorerie sans vendre
• financer un projet (travaux, voyage, transmission, etc.)
• sécuriser des revenus complémentaires
• anticiper leur succession tout en restant dans la résidence

Chefs d’entreprise à la recherche de liquidités

Toute personne qui recherche une solution respectueuse, transparente et humaine
 

Une expérience bancaire/assurance de terrain, sur plusieurs décennies.
Une approche sur mesure, personnalisée à l’écoute de ses clients.
Une éthique de transparence et confiance : Nous vous expliquons chaque terme, chaque coût, on ne cache rien.
Des partenaires spécialisés dans les financements hypothécaires alternatifs / produits viagers.

 

« Grâce à l’accompagnement de Beryl, j’ai pu financer l’aménagement de ma maison tout en restant chez moi. »
« J’avais peur de perdre mon foyer. Avec le prêt viager, j’ai sécurisé mes ressources pour mes années à venir. »

Vous souhaitez savoir si vous êtes éligible ?
Vous voulez retrouver de la liberté financière sans vendre votre patrimoine ?
? Contactez-moi pour une évaluation gratuite
[Bouton] → « Étudier mon projet »
[Formulaire de contact / lien vers prise de rendez-vous]